PERÚ: MINISTERIO DE VIVIENDA PROMOVIÓ 192 MIL VIVIENDAS SOCIALES ENTRE ENERO 2011 Y OCTUBRE 2015

La promoción de vivienda sociales por parte del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento ha logrado entre enero del 2011 a octubre del 2015 a  las 192 mil viviendas. Y se espera que para agosto del   próximo año la cifra ascienda a 250 mil. Las 56 mil viviendas promovidas el año pasado constituyen –según palabras del ministro Dumler- un verdadero record.

Número de viviendas sociales promovidas  por el MVCS (Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento)

Enero de 2011  a  octubre de 2015	192000
Año 2014	56000
Enero-octubre de 2015	43000
2001 al 2005	34000
2006  al  2010	130000
Proyección a agosto de 2016	250000
Créditos colocados por Fondo Mivivienda durante el 2015	7,489 créditos (818 millones de nuevos soles)

Bonos otorgados

Programa Construcción en Sitio propio	33,375 bonos (615,8 millones de soles)
Programa Adquisición de Vivienda Nueva	2,265 bonos (42.6 millones de soles)
Programa Mejoramiento de Vivienda	599 bonos (5.3 millones)
Fuente	Ministro Francisco Dumler

LEY DE ALQUILER VENTA SE ELABORARÍA CON LAS SOLICITADAS FACULTADES EXTRAORDINARIAS

El alquiler-venta de viviendas o leasing inmobiliario tendrá tasas de interés menores al 9% que es la que usualmente se cobra en  los créditos hipotecarios.  Y esto se debe –pronostica  el ministro  Milton von Hesse- a que los riesgos de este producto financiero son menores.

La ley de arrendamiento no sustituirá a los actuales productos hipotecarios, sino que se mostrará como una alternativa más.

El  valor de la cuotas bajo el esquema de alquiler-venta dependería de las condiciones que acuerden la entidad financiera con la familia: a cuotas con mayor valor menos tiempo de endeudamiento.   

El porcentaje de la cuota destinado a amortizar el pago de la vivienda podría situarse alrededor de 30 %.

El Bono del Buen Pagador (BBP) también será otorgado. Al cabo de 2 o 3 años el inquilino tendrá la opción de adquirir la vivienda a través de un crédito y a través del mismo se le otorgaría este beneficio.

  La ley de arrendamiento que se implementaría a los 15 días de concedidas las facultades legislativas que el ejecutivo le está pidiendo al congreso, contendrá incentivos tributarios para  este tipo de alquileres.