Retiro del 25% de AFPs. No tan fácil ni tan rápido

ECONONOTI 06/07/2016

Retiro del 25% de AFPs. No tan fácil ni tan rápido.

Los afiliados a las AFP que quieran utilizar hasta el 25 % de su fondo previsional, para destinarlo al pago de la cuota inicial de una primera vivienda, deben calificar previamente a un crédito hipotecario. El Coordinador de Regulación de la SBS, César Rivera, reiteró que lo primero es que el afiliado vea si está en condiciones de adquirir un préstamo y eso está previamente asociado a la búsqueda de un inmueble y ver hasta cuánto da su capacidad de pago para tomar un crédito hipotecario.  La entidad financiera le entrega un documento de preconformidad que certifique que califica como sujeto de crédito, luego de haber evaluado su perfil de ingresos y otros requerimientos. La entidad financiera evalúa un crédito hipotecario mediante una serie de requerimientos porque todo tiene que proceder a través de la documentos.    El mercado hipotecario tiene su propia dinámica y no está supeditado exclusivamente al documento que emita SUNARP que constante que el afiliado no es propietario de inmueble alguno.  No hay un retiro en efectivo. Cuando acude a la entidad financiera ya debió haber identificado el tipo que inmueble piensa adquirir y cuánto va ser la cuota inicial, entre otros aspectos. Algunas  personas “equivocadamente pensaron que podían disponer de un 25 % de su fondo en cash para pagar la cuota inicial o que podían disponer para comprar directamente un terreno. Eso no es así, porque todo pasa por el sistema financiero”.

NOTAS

ECONONOTI 06/07/2016

Distribución de gas por ductos en Piura aún en evaluación

El Ministerio de Energía y Minas (MEM) precisó que la adjudicación a una empresa la distribución de gas natural por red de ductos en la región norteña de Piura, aún se encuentra en evaluación el recurso de reconsideración presentado por la empresa Gases del Norte SAC en la Dirección General de Hidrocarburos (DGH. Y esto es así porque  en mayo pasado, dicha dependencia estatal,  tras una evaluación técnica y legal, declaró improcedente la solicitud de parte presentada por Gases del Norte del Perú S.A.C.  Sobre este tema  el diario La República mencionó que  la actual vicepresidenta de la República y también congresista, Marisol Espinoza, cuando estuvo en funciones como Jefa de Estado por ausencia del presidente Ollanta, intervino en una audiencia pública convocada en Piura por Osinergmin, actuando como Jefa de Estado.   Posteriormente, Marisol Espinoza indicó que se opuso porque se iba a otorgar la licitación a dedo a una empresa que no cumplía las recomendaciones técnica e interpuso una denuncia constitucional contra la ministra de Energía y Minas, Rosa María Ortiz, por ese caso.  El MEM por su parte reafirmó su compromiso de velar por la masificación del gas natural en el norte del país, pero dentro del respeto de la ley.

Energía

ECONONOTI 06/07/2016

Sectores C y D, los más dinámicos en demanda de viviendas

Según director ejecutivo de Capeco, Guido Valdivia,  los distritos de los segmentos C y D de Lima Metropolitana se mantienen como los más dinámicos en la demanda de viviendas, impulsados por el acceso a créditos hipotecarios a través del Fondo Mivivienda.  Los conforman San Miguel, Pueblo Libre, Jesús María, Lince, y Magdalena del Mar, a los que se le han sumado en estos últimos meses Surquillo, Chorrillos y Los Olivos. "Mivivienda está generando que los distritos de los sectores B y C1 mantengan su dinamismo en la demanda de viviendas", pero   otros distritos que deberían presentar mayor dinamismo son los impactados por Techo Propio, como Carabayllo y Puente Piedra, pero el escaso acceso a redes de agua y desagüe limitan la expansión de viviendas.  El sector “A” sigue demandando viviendas. Y lo que se presentó hace algunos meses fue una "sobreoferta temporal", que se debió a que el tamaño del sector es pequeño y es atendido por una gran cantidad de pequeñas empresas, que hacen uno o dos proyectos pequeños.   Capeco presentó el 9 Informe Económico de la Construcción y en dicho documento se informó sobre las expectativas del empresariado frente al dinamismo del sector en el segundo semestre del año.  En ellos eñala que el 76 % de los promotores inmobiliarios considera que los precios de las viviendas se incrementarían este año respecto al 2015, mientras que el otro 24 % afirma que no habrá variación alguna. El 10 % de los empresarios encuestados proyecta que el precio de las viviendas crecerá entre 5 % y 10 %, el 29 % de los entrevistados entre 2.5 y 5 %, el 27 % hasta 2.5 % y el 24 % de las inmobiliarias afirma que no crecerá nada. "En promedio la percepción de los promotores es que los precios de las viviendas se incrementaría 2.54 % en el 2016”.

Construcción

ECONONOTI 06/07/2016

Minería no metálica

En los últimos cinco años producción de minerales no metálicos en el país tuvo un incremento de 79% en más de 30 variedades de minerales no metálicos. La masa extractiva al cierre del año pasado fue de 56 millones 499,800 toneladas métricas (TM) de material no metálico, mientras que en el 2011 la cifra fue de 31 millones 543,882 TM. En el 2015 se registró a 194 empresas que se dedican a la producción no metálica, la mayoría de ellas pertenecen a la pequeña minería y minería artesanal. Pero son las empresas de la mediana y gran minería las que extraen el 91%, mientras que la pequeña minería y la minería artesanal extraen el 8% y 2%, respectivamente.    Los principales minerales no metálicos por su producción en el Perú son la caliza, los fosfatos y el hormigón. La caliza se usa en la industria del cemento mientras que los fosfato en actividades vinculadas a la agricultura y la industria química,  La caliza en el 2015 representó el 43.7% de la explotación de minerales no metálicos a nivel nacional, con un volumen de extracción de 24 millones 662,000 TM. Su producción se concentra principalmente en Junín, Lima y Arequipa. Los fosfatos alcanzó en el 2015 un volumen de 11 millones 162,000 TM, representando el 19.8% de la producción no metálica nacional.    La producción de hormigón, que ocupa el tercer lugar, alcanzó los 7 millones 203,000 toneladas, concentrando el 12.7% de la producción no metálica nacional. Se extra principalmente en Lima y Arequipa.

Minería